fbpx

DỰ ÁN CĂN HỘ ST MORITZ CÓ ĐÁNG MUA?

danh gia home

GIỚI THIỆU

Dự án căn hộ St Moritz

DỰ ÁN CAO CẤP HẠNG A MỚI NHẤT CỦA ĐẤT XANH

Bonjour! Xin kính chào tât cả bạn đọc đã đến với bài viết đánh gia dự án căn hộ ST Moritz. Hẳn là hầu hết các bạn đọc đến với bài viết này đều đang mong muốn sở hữu cho mình một căn hộ ở TPHCM, và dự án căn hộ ST Moritz cũng đang được các bạn xem xét để chọn lựa phải không ạ. Hôm nay Chuyên Gia Môi Giới sẽ giúp các bạn có một cái nhìn chi tiết, kĩ càng hơn về dự án “mới” nhưng “không mới” này.

Nói “không mới” bởi vì thực chất đây là dự án đã có thông tin từ năm 2017 với tên gọi Opal Skyview. Nhưng sau đó dự án bị dừng vì vướng thủ tục pháp lý và chưa thể triển khai theo Luật kinh doanh Bất Động Sản. Tháng 11/2019, CĐT Đất Xanh có thông tin triển khai lại dự án với tên “mới” là ST Moritz (Sankt Moritz). Nếu như các bạn chưa biết thì ST Moritz là tên một thị trấn nghỉ mát rất đẹp ở thung lũng Engadine, Thụy Sĩ. 

VÌ SAO TÊN GỌI LÀ ST MORITZ?

Phân tích chút xíu về cái tên ST Moritz, vì sao Chủ Đầu Tư lại đặt tên mang hơi hướng “Tây hóa” như vậy? Nhìn lại dải sản phẩm mà Đất Xanh Group đã và đang triển khai đều có những tiền tố giống nhau như Opal Garden, Opal Riverside, Opal Boulevard (ở Thủ Đức) hay Lux City, Lux Garden (ở Quận 7). Phải chăng Đất Xanh đang muốn đẩy ST Moritz sang một phân khúc khác với những dự án Opal kia? Điều đó rất đáng tin cậy khi có thông tin rò rỉ rằng đây sẽ là dòng sản phẩm cao cấp nhất của Đất Xanh. Và chúng tôi tin rằng dự án này sẽ mang phong cách thiết kế Âu Châu. Rất đáng mong đợi phải không nào.

TỔNG QUAN

DỰ ÁN NHỎ CÓ PHẢI LÀ NHƯỢC ĐIỂM?

Dự án căn hộ ST Moritz chỉ có một block duy nhất, 15 tầng, với tổng số căn hộ là 126. Mật độ xây dựng khối đế là 39.3%. Với quy mô khá “khiêm tốn”, chúng tôi đánh giá đây vừa là điểm mạnh vừa là điểm yếu của dự án. Điểm yếu ở chỗ nếu bạn muốn tìm khu dân cư nhộn nhịp với nhiều block, nhiều cửa hàng shophouse, nhiều khu công viên rộng rãi thì dự án ST Moritz có vẻ chưa phù hợp. Nhưng nếu các bạn đang tìm kiếm một dự án nhỏ, ít cư dân, yên tĩnh, nhưng cũng không thiếu tiện ích thì dự án căn hộ ST Moritz chính xác là dự án mọi người đang tìm kiếm. 

DỰ ÁN NHỎ CŨNG CÓ ƯU ĐIỂM TUYỆT VỜI...

Mỗi người có một sở thích chọn căn hộ khác nhau, tuy nhiên theo chúng tôi thấy đa số khách hàng đều mong muốn dự án không quá đông đúc bởi vì chúng ta đã quá “ngán” với cảnh chật chội của Sài Gòn. Cả ngày đi làm mệt mỏi, tối về lại được tận hưởng không gian yên tĩnh, thư thái bên gia đình thì đúng là tuyệt vời phải không ạ. Chúng tôi luôn đánh giá cao những dự án nhỏ, mật độ xây dựng thấp, ít căn hộ bởi vì nó mang tới một trải nghiệm sống “cao cấp” đúng nghĩa.

VỊ TRÍ DỰ ÁN CÓ GÌ HẤP DẪN?

ST MORITZ CÓ MỘT VỊ TRÍ ĐẸP!

Vị trí là một yếu tố cực kì quan trọng khi chọn mua căn hộ. Nó ảnh hưởng rất nhiều tới giá mua, khả năng phát triển, khả năng tăng giá…. của căn hộ. Tuy nhiên mức độ phù hợp thì mỗi người lại khách nhau. Ví dụ mình làm ở Bình Chánh nhưng mua nhà ở Thủ Đức thì đi lại sẽ hơi xa, nhưng ai làm Thủ Đức, Gò Vấp, Quận 9, Bình Thạnh, Bình Dương thì mua nhà Thủ Đức lại rất phù hợp.

Tuy nhiên, nói vậy không có nghĩa là làm ở Bình Chánh thì không nên mua căn hộ ở Thủ Đức được bởi vì đâu ai chắc chắn rằng mình sẽ làm ở đó lâu dài, hoặc người chồng chấp nhận đi làm xa để vợ mình đi làm gần chẳng hạn… Có rất nhiều tình huống có thể xảy ra, do vậy anh chị nên xem xét kĩ hoàn cảnh của mình có phù hợp hay không. Nếu anh chị muốn nhận tư vấn miễn phí từ Chuyên Gia Môi Giới, hãy gọi ngay 0932 00 45 46 (Ms Thùy) để được hỗ trợ.

Quay trở lại với dự án ST Moritz, Chuyên Gia Môi Giới đánh giá cao vị trí dự án này. Mặt tiền Phạm Văn Đồng mang lại khả năng di chuyển rất thuận lợi:

  • 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất qua khi chạy thẳng đại lộ Phạm Văn Đồng.
  • 2 phút đến TTTM Gigamall – TTTM lớn nhất khu Đông thời điểm hiện tại
  • Gần bệnh viện Quận Thủ Đức, bệnh viện Hoàn Hảo
  • Dễ dàng di chuyển đến Quận 9, Quận 2, Bình Thạnh, Gò Vấp, Bình Dương

TIỀM NĂNG TƯƠNG LAI CỦA  ST MORITZ

Dự án căn hộ ST MORITZ nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển nhanh khi hạ tầng giao thông tốt và bên cạnh  là khu đô thị Thanh Đa – “Viên kim cương” sắp được khai phá của TPHCM:

  • Tiềm năng dự án là rất lớn vì trong lương lai thành phố đã quy hoạch xây dựng cầu Bình Quới – Thủ Đức 2 nối đường 23 với bán đảo Thanh Đa – Trung tâm tương lai của TPHCM. Khi đó giá trị bất động sản khu vực Phạm Văn Đồng chắc chắn sẽ tăng. Quy hoạch bán đảo Thanh Đa thì đã được thành phố phê duyệt từ lâu, vấn đề còn lại chỉ là thời gian.
  • Một tiềm năng nữa đó là tuyến đường Quốc Lộ 13 sẽ được mở rộng lên 60m đem đến khả năng di chuyển tới Bình Dương dễ dàng hơn.
  • Ngoài ra  tuyến metro 3B chạy dọc Quốc Lộ 13 với trạm dừng Bình Triệu cách dự án St Moritz 5 phút đi xe cũng sẽ là tương lai của dự án ST Mortiz.

TIỆN ÍCH CÓ ĐÁP ỨNG ĐỦ NHU CẦU?

TIỆN ÍCH KHÔNG SỢ THIẾU...

Khu vực Hiệp Bình Chánh – Thủ Đức dọc theo đại lộ Phạm Văn Đồng là khu vực phát triển nhanh nhất và mạnh nhất phía Đông Sài Gòn thời điểm hiện tại. Đường xá được nâng cấp kéo theo hàng loạt các chung cư,  trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán ăn…mọc lên. Do vậy về mặt tiện nghi như đã đề cập ở bài viết ST Moritz – Dự án căn hộ “hot’ ở Thủ Đức, Chuyên Gia Môi Giới đánh giá là “không sợ thiếu” và tương lai là sẽ càng tăng thêm. 

Nói chung về tiện ích tiện ích nội khu cũng như ngoại khu, đây không phải là vấn đề cần lăn tăn đối với dự án căn hộ ST Moritz này khi nó là khu căn hộ cao cấp, tọa lạc ở khu dân cư hiện hữu đang phát triển từng ngày. Vấn đề mà tôi nghĩ nhiều anh chị quan tâm nhất chính là giá và phương thức thanh toán. Chúng ta sẽ bàn luận ở phần tiếp theo.

Chia sẻ bài viết lên mạng xã hội

Share on facebook
Facebook
Share on linkedin
LinkedIn
Share on pinterest
Pinterest

GỌI CHO CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT

Liên hệ Chuyên Gia Môi Giớii

HOẶC ĐỂ LẠI THÔNG TIN, CHÚNG TÔI SẼ GỌI LẠI CHO BẠN