fbpx

#1 GEM SKY WORLD – KHU ĐÔ THỊ ĐẲNG CẤP TẠI LONG THÀNH

Gem Sky World

Gem Sky World là khu đô thị thương mại giả trí đầu tiên tại Long Thành do Đất Xanh Group phát triển. Đây là một trong những dự án nhà phố – biệt thự đang tạo được điểm nhấn trên thị trường Đồng Nai. Trong bài viết này Chuyên Gia Môi Giới xin giới sẽ cung cấp đầy đủ thông tin và những phân tích đánh giá về dự án này. Hi vọng

TỔNG QUAN DỰ ÁN

GIỚI THIỆU DỰ ÁN GEM SKY WORLD

Gem Sky World là dự án mới nhất do Đất Xanh phát triển năm 2020. Dù thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn khó khăn sau dịch bệnh COVID. Gem Sky World là một trong số ít những dự án vẫn được triển khai. Và đó quả thật là một tín hiệu đáng mừng. Đây là dự án khu đô thị thương mại giải trí đầu tiên tại Long Thành, với định hướng trở thành khu đô thị bậc nhất khu vực phía bắc sân bay Long Thành.

Các sản phẩm bao gồm: nhà phố liên kế, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập. Đây là phân khúc rất phù hợp cho thị trường Đồng Nai, vì quỹ đất còn rất “dồi dào”. Được xem là dự án đón đầu sân bay Long Thành, Gem Sky World hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, an ninh, đồng bộ, đầy đủ tiện nghi. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu tổng quan dự án này nhé.

Toàn cảnh dự án Gem Sky World
Toàn cảnh dự án Gem Sky World

THÔNG TIN TỔNG QUAN

Tên thương mại dự án:Gem Sky World
Chủ đầu tư:Hà An
Đơn vị phát triển dự án:Đất Xanh Group
Qui mô:92,2 ha gồm 6 phân khu
Số lượng sản phẩm:4022 sản phầm (Nhà phố thương mại, nhà phố thương mại Goldsilk Boulevard, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập)
6 phân khu:
  • Emeral Town
  • Aquamarine Villas
  • Diamond Parkview
  • Ruby Parkview
  • Sapphire Parkview
  • Garnet Town
  • Pearl Town
Diện tích phân lô:90m– 300m2
Pháp lý:Đất dự án đấu giá công khai. Sổ riêng từng nền. Đã duyệt quy hoạch 1/500

VỊ TRÍ DỰ ÁN

GEM SKY WORLD SẼ LÀ TRUNG TÂM CỦA TRUNG TÂM

Tọa lạc tại xã Long Đức cách sân bay Long Thành khoảng 8km, không quá xa, cũng không quá gần. Đó là một khoảng cách vừa đủ đảm bảo sự yên tĩnh, nhưng cũng không quá xa để di chuyển tới sân bay. Về tương lai, Gem Sky World là trung tâm của một vùng đô thị phía bắc sân bay, cận kề là các trường Đại Học và Tòa Nhà Quốc Hội Phía Nam. 

Long Thành sẽ là trung tâm của Đồng Nai và Gem Sky World nằm ở vị trí trung tâm của Long Thành. Do vậy có thể nói Gem Sky World tương lai sẽ là trung tâm của trung tâm. Nhờ vậy tiềm năng phát triển và tăng của dự án là hoàn toàn có khả năng.

Dự án Gem Sky World nằm ở mặt đường Long Đức – Lộc An, kêt nối trực tiếp ra khu hành chính Long Thành. Kết nối nhanh với QL 51, DT 769 và cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.

Vị trí dự án Gem Sky World
Vị trí dự án Gem Sky World

Hạ tầng của Long Thành đang được đầu tư mạnh với nhiều tuyến đường được xây dựng mà mở rộng. Việc kết nối từ Gem Sky World tới các tiện ích xung quanh cũng khá thuận tiện:

  • Liền kề tòa nhà Quốc Hội phía Nam
  • Liền kề làng đại học: Đại học Giao Thông – Vận Tải, Đại học Y Dược, Đại học An ninh
  • Chỉ 100 m đến được UBND Xã Long Đức, ngã ba Tam An, trường THCS An Phước
  • Chỉ 1 km đến KCN Long Đức, KCN An Phước
  • Chỉ 3.5 km là tới ngã tư cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN GEM SKY WORLD LÀ AI?

CÔNG TY HÀ AN - CHỦ ĐẦU TƯ GEM SKY WORLD

Chủ đầu  tư dự án Gem Sky World là công ty bất động sản Hà An. Đây là đơn vị đã trúng thầu công khai khu đất 92,2 ha này vào ngày 23/8/2019, với số tiền phải bỏ ra là 3060 tỷ. Trước đó, khu đất 92,2 ha thuộc sở hữu của Tổng công ty cao su Đồng Nai. Hà An trúng thầu sau khi vượt qua 6 “đại gia” bất động sản khác trong ngành. Có thể thấy tiềm lực của Hà An là khá lớn. Vậy nguồn lực đó từ đâu mà có?

TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH - "SÂN SAU" CỦA HÀ AN

Nguồn lực của Hà An chính là từ Tập Đoàn Đất Xanh khi Đất Xanh thâu tóm công ty này vào tháng 8/2018 với giá trị cổ phần tới 99.99%. Hiện tại Hà An đã nâng vốn điều lệ lên 2202 tỷ đồng. Mới đây Đất Xanh đã có động thái bơm mạnh vốn để Hà An triển khai dự án Gem Sky World – Khu đô thị đầu tiên tại Long Thành

Tăng vốn cho Hà An

MẶT BẰNG DỰ ÁN GEM SKY WORLD

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Dự án Gem Sky World có tổng diện tích 92,2 ha được chia thành 6 phân khu, đi kèm 6 công viên và nhiều tiện ích khác như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học. 

Mặt bằng tổng thể Gem Sky World
Mặt bằng tổng thể Gem Sky World

Trong giai đoạn 1 (dự kiến mở bán tháng 7/2020), CĐT sẽ tung ra thị trường 2 phân khu là Pearl Town và Garnet Town. Sản phẩm cho giai đoạn này là nhà phố liên kế tự xây với 3 mẫu thiết kế

Sơ đồ phân lô giai đoạn 1
Sơ đồ phân lô giai đoạn 1

MẶT BẰNG NHÀ ĐIỂN HÌNH

Đây là các mẫu nhà điển hình của dự án Gem Sky World. Khách hàng mua sản phẩm tại đây sẽ xây dựng nhà theo mẫu của chủ đầu tư để phù hợp với quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt. Nhà phố liên kế có thiết kế 1 trệt, 2 lầu với 3 phòng ngủ. Nhà phố thương mại (shophouse) thì thiết kế 1 trệt, 3 lầu với 3 phòng ngủ vì tầng trệt là không gian để kinh doanh.

Mặt bằng nhà liên kế 1 mái
Mặt bằng nhà liên kế 1 mái
Mặt bằng nhà liên kế 2 mái
Mặt bằng nhà liên kế 2 mái
Mặt bằng shophouse mẫu 1
Mặt bằng shophouse mẫu 1
Mặt bằng shophouse mẫu 2A1
Mặt bằng shophouse mẫu 2B1
Mặt bằng shophouse mẫu 2B1
Mặt bằng biệt thự song lập
Mặt bằng biệt thự song lập
Mặt bằng biệt thự đơn lập
Mặt bằng biệt thự đơn lập

SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH - CẬP NHẬT 2020

Sân bay Long Thành là dự án sân bay lớn nhất Việt Nam với 4 đường băng, tổng công suất lên tới 100 triệu hành khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm. Đây sẽ là động lực phát triển mạnh mẽ nhất cho toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Sân bay được triển khai trong 3 giai đoạn với tổng vốn dự án kiến là 336.600 tỷ đồng (~ 16 tỷ USD)

  • Giai đoạn 1: dự kiến công suất 25 triệu hành khách và 1,2 triệu tấn hàng hóa mỗi năm
  • Giai đoạn 2: mở thêm đường băng và nhà ga đạt công suất 50 triệu khách và 1,5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm
  • Giai đoạn 3: hoàn thành 100% hạng mục, đưa công suất 100 triệu khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm
Phối cảnh sân bay Long Thành
Phối cảnh sân bay Long Thành

Hiện nay Đồng Nai đang khẩn trương bàn giao mặt bằng để triển khai sân bay Long Thành trong năm 2021. Đây là một động thái đáng mừng. Chúng ta có thể tin tưởng rằng sân bay Long Thành sẽ sớm khởi công và bất động sản tại Long Thành sẽ phát triển mạnh mẽ trong những năm tới. 

Đồng Nai đang gấp rút thực hiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành. Vui lòng xem thêm bài viết của báo Tuổi Trẻ tại đây

Bồi thường giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành
Bồi thường giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành

TIẾN ĐỘ, GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

TIẾN ĐỘ

Tính tới thời điểm tháng 6/2020 Gem Sky World đang hoàn thiện tuyến Đại lộ Goldsilk Boulevard. Với tốc độ xây dựng khá nhanh, hạ tầng đang dần hoàn thiện. Nếu so sánh với một số dự án trong khu vực Gem Sky World có hạ tầng đẹp, hiện đại và đẳng cấp hơn hẳn. Liên hệ với chúng tôi để đặt chỗ hoặc để lại thông tin bên dưới.

Tiến độ Gem Sky World
Tiến độ Gem Sky World

GIÁ BÁN

Giá bán chủ đầu tư đang rumor cho giai đoạn 1 là 18 triệu/m2 đối với sản phẩm nhà phố tự xây (chưa tính chiết khấu khuyến mãi). Giá có thể thay đổi tùy từng vị trí. Hiện nay chúng tôi đang nhận giữ chỗ cho giai đoạn 1 dự kiến mở bán trong tháng 7/2020. 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Dự án có nhiều phương thức thanh toán để hỗ trợ khách hàng. Trong đó quý khách hàng có thể lựa chọn hình thức trả theo tiến độ hoặc vay ngân hàng với hạn mức vay lên tới 70%. Để biết thông tin chi tiết vui lòng liên hệ chúng tôi (Đại lý F1 dự án Gem Sky World)

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

Chương trình ưu đãi Gem Sky World

CƠ HỘI CHỈ CÓ MỘT LẦN

Đây là chương trình khuyến mãi đặc biệt dành riêng cho khách hàng đặt chỗ trong đợt này. Quý khách nhanh tay đặt chỗ để có cơ hội nhận quà nhé!

Quý khách hàng quan tâm dự án nhạ phố biệt thự xung quanh khu vực Gem Sky World có thể tham khảo thêm những bài viết của chúng tôi tại chuyên mục: Nhà Phố Biệt Thự Đồng Nai

Trên đây là bìa viết cập nhật thông tin mới nhất và những đánh giá chuyên sâu về dự án Gem Sky World thực hiện bởi Chuyên Gia Môi Giới. Quý khách hàng quan tâm đến dự án, vui lòng liên hệ chúng tôi theo thông tin dưới đây.

GỌI CHO CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT

Liên hệ Chuyên Gia Môi Giớii

HOẶC ĐỂ LẠI THÔNG TIN, CHÚNG TÔI SẼ GỌI LẠI CHO BẠN